Wrocław
Parametry
- Numer oferty
- 573/4186/OLW
- Powierzchnia
- 111 m2
- Cena
- 5 000 PLN
- Cena za m2
- 45,05 PLN
- Rynek
- Wtórny
- Rodzaj budynku
- Budynek biurowy
- Przeznaczenie
- Biurowe
- Stan budynku
- Bardzo dobry
Opis nieruchomości
BUDYNEK I OSIEDLE | ul. Czajkowskiego 78, Karłowice, 51-147 Wrocław
◦ Nowoczesny budynek biurowy dwukondygnacyjny
◦ Działka o pow. 1.165 m2, teren ogrodzony, brama wjazdowa zamykana
◦ Spokojna okolica
UKŁAD POMIESZCZEŃ - 110.60 m²
◦ Lokal nr 2 (piętro I) składa się z:
· 3 pomieszczenia biurowe
· Archiwum z sejfem / szafą pancerną
· Łazienka z prysznicem i toaletą
· Korytarz
· Przedsionek
STANDARD I WYPOSAŻENIE
◦ Media i instalacje:
· Przyłącze światłowodowe
· Instalacja alarmowa
· Sieć strukturalna
· Klimatyzacja w każdym z biur
· Osłony okienne
· Centralne ogrzewanie
· Oświetlenie LED
OPŁATY (netto)
◦ Czynsz najmu: 5 000 zł
◦ Szacunkowe koszty mediów (rok 2025): ok. 1 550 PLN miesięcznie (woda, prąd i gaz)
◦ Dodatkowo:
· Wywóz odpadów komunalnych: 127 zł miesięcznie (2026)
· Utrzymanie części wspólnych: 125 zł miesięcznie (2026)
◦ Miejsca parkingowych: 150 zł / miejsce, możliwość najmu maksymalnie 4 miejsc (od nr 6 do nr 9)
KOMUNIKACJA
◦ Dobry dojazd środkami komunikacji zbiorowej
◦ 15 min autem do centrum Wrocławia
◦ 15 min autem do autostrady A8
◦ Dostępne przystanki autobusowe: Przybyszewskiego (200 m), pl. Daniłowskiego (450 m)
◦ Dostępne przystanki tramwajowe: Kromera (1400 m), Broniewskiego (2100 m)
◦ Stacja kolejowa: Wrocław Sołtysowice (2200 m)
◦ Urząd Pocztowy: Boya Żelińskiego (900 m)
◦ W okolicy liczne punkty odbioru paczek oraz sklepy
———
SZEŚĆ ŚCIAN Biuro Nieruchomości
Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest 6-Ścian Biuro Nieruchomości Piotr Laskowski z siedzibą w Oborniki Śląskie (55-120) przy A. Mickiewicza 4. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).